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La iniciativa de un intendente bonaerense para que los vecinos pueden acceder a un terreno

La iniciativa de un intendente bonaerense para que los vecinos pueden acceder a un terreno 1

El municipio dará la posibilidad de hacer una entrega y pagar el resto en cuotas sin interés. El jefe comunal invitó a los demás intendentes y gobierno provincial a sumarse a esta iniciativa “deberían aplicarlo todos para poder solucionar el problema habitacional” aseguró.

Se trata de una iniciativa impulsada por el intendente municipal de Magdalena Gonzalo Peluso y su equipo de trabajo, que en una primera instancia constó en hacer un relevamiento sobre la problemática habitacional en el distrito y en base a eso comprar hectáreas a particulares, las cuales serán loteadas, y entregadas al vecino con luz, agua y cloacas a un precio accesible. Tras lanzarse la inscripción, tan solo en las primeras 2 horas se anotaron más de 400 personas. Al día de hoy ya son más de 2000 los interesados.

“Esto nace por el gran problema que estamos teniendo en muchos pueblos de la provincia de Buenos Aires, que es la poca tierra urbana que hay, y la poca que se encuentra en el mercado es inaccesible para los trabajadores. Estamos hablando de aquel laburante que tiene sueldo en blanco, estable, sin embargo, hoy ha quedado lejísimos de poder acceder a la tierra y ni hablar de acceder a su primera vivienda, sumado a que producto de la inflación tampoco hay créditos disponibles y el que está es impagable” comenzó explicando el intendente a DLN y sumó “una vez que detectamos esta problemática y vimos como la situación económica está cada vez mas difícil, salimos a hacer un relevamiento por Magdalena, a ver si podíamos encontrar suelo disponible para ponerla a disposición de los vecinos a precios accesibles. La idea es que el Estado recupere la inversión que hace y eso nos permite venderlo a un precio que entendemos que es accesible para cualquier trabajador”

LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UNA TIERRA

Sobre el valor y las posibilidades de pago, dijo: “son 250 mil pesos de entrega, que es a cuenta de toda la infraestructura que se hace, queremos incorporar tierras que le den calidad y dignidad al vecino, por lo que los lotes se van a entregar con agua, cloacas, red eléctrica y apertura de calles. Ese aporte que hace el vecino cuando sale beneficiado se va a destinar a eso, y los restantes 250 mil pesos se van a pagar en 36 cuotas sin interés, sumado a que el vecino que tenga la posibilidad de acceder a un lote, va a tener un terreno escriturado a su nombre en menos de tres años con papeles, lo cual le permite si cambia la situación económica el día de mañana, acceder a un crédito hipotecario, que es lo que se necesita muchas veces”.

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“A la vez venimos a cubrir un bache de los que a mí me gusta llamarlos por su nombre, que son los avivados de siempre, que hacen una especulación inmobiliaria, loteando lugares donde no hay servicios y lugares que se inundan. Terminan vendiendo lotes flojos de papeles, y el privado termina siendo un negociado porque no es un negocio, y le deja el problema al Estado. Una vez que la familia compra y se radica ahí, va al municipio lógicamente a pedir el agua, la cloaca, la luz, la apertura de calles y tiene que estar el Estado corriendo atrás de los problemas. Entendemos que con esta política progresista, estamos tratando de solucionar un problema existente que es el problema de la tierra, pero ir anticipándonos a un problema futuro que es la prestación de servicios básicos que hacen a la salud y a la dignidad humana” enfatizó Peluso

MÁS LOTES A DISPOSICIÓN DE LOS VECINOS

Respecto a la iniciativa, el mandatario local contó que “en esta primera etapa tenemos 237 lotes a disposición de los vecinos, y en las dos primeras horas se inscribieron más de 400 personas. Actualmente estamos por encima de las 2000 inscripciones. Ha superado las expectativas y esto termina de confirmar el problema de acceso a la tierra. Lo que estamos haciendo como municipio es mirar cuatro, cinco parcelas más, una de ellas de 10 hectáreas, con posibilidad de adquirirlas y seguir poniendo lotes a disposición

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“Por otro lado, y lo dicen las leyes económicas, en la medida que hay más ofertas, también los lotes que tiene el privado se pueden llegar a acomodar a los valores que una familia pueda acceder, y si no, vamos a seguir urbanizando de manera ordenada en aquellos lugares donde se pueda construir cloacas, agua y red eléctrica. Es una política que vino para quedarse y ojalá las continúe las futuras gestiones, porque si todas las gestiones hubiesen hecho algo similar o algo parecido, estaríamos hablando que anualmente el Estado incorporaría 200 lotes al eje urbano, con lo cual podés absorber la demanda natural por el crecimiento habitacional

Sobre el final de la entrevista, el jefe comunal invitó a los demás intendentes y gobierno provincial a sumarse a esta iniciativa “son ideas que comparto con colegas de mi espacio político, y entiendo que esta herramienta de lotes con servicios, hoy los intendentes del conurbano deberían de estar aplicándola. Primero porque es uno de los lugares donde más situación habitacional critica hay y segundo para evitar tomas de tierras, porque si bien en alguna toma hay alguna organización delictual atrás, en muchos casos son vecinos. Se hace inaccesible acceder a una tierra en los pueblos, imagínense en las grandes ciudades. Es una política que tendría que tomar el estado provincial para comenzar a solucionar los problemas habitacionales” cerró

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